10 Κρίσιμα σημεία που πρέπει να προσέξετε κατά την αγορά ενός σπιτιού

Το νέο μου σπίτι, θέλω να είναι τέλειο!

Ήρθε η ώρα να ξεκινήσει η έρευνα για την αγορά του νέου σας σπιτιού? Είτε αυτό είναι το πρώτο σπίτι σας ή είτε πρόκειται για δεύτερη κατοικία ή ακόμη και εξοχικό, διαβάστε τον οδηγό αυτόν, για να σας βοηθήσει να κάνετε μια αξιόλογη επένδυση.

1. Ελέξτε την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, όπως και τις υπάρχουσες ηλεκτρικές συσκευές. (Αποροφητήρας κουζίνας και μπάνιου, κλιματιστική μονάδα κ.α.) Η ηλικία, η συντήρηση, και υπάρχουσα κατάσταση των εγκαταστάσεων και των συσκευών αυτών θα έχουν άμεσο αντίκτυπο ως προς την περαιτέρω διαβίωση σας στο νέο σπίτι.

2. Ένα μεγάλο κονδύλι είναι τα υλικά του πατώματος. Στα φθηνά σπίτια χρησιμοποιούνται υλικά όπως, βινυλίου (Μουσαμάδες), και λεπτά συνθετικά δάπεδα τύπου Laminate. Στα υψηλότερης αξίας σπίτια θα συναντήσετε πιο ανθεκτικά δάπεδα, όπως πλακάκια, ξύλο, γρανίτη, σχιστόλιθο κ.α. μάρμαρα.

3. Δώστε προσοχή στο στα σημεία με ρωγμές στην τοιχοποιία. Οι ρωγμές προμηνύουν, διαρροές, καθιζήσεις του εδάφους, κακή ποιότητα κατασκευής κ.α.

4. Μην ξεχάσετε να δείτε την οροφή, υδρορροές, και ελέγξτε την εξωτερική κατάσταση του σπιτιού. Ειδικά τα μεγαλύτερα σπίτια, προσπαθήστε να μάθετε από τον μεσίτη ή την γειτονιά για τον προηγούμενο ιδιοκτήτη του σπιτιού για το τι συντηρήσεις ή αντικαταστάσεις έχουν διεξαχθεί στο παρελθόν.

5. Κοιτάξτε τη γειτονιά: Ναι, το σπίτι σας είναι σημαντικό, αλλά η ασφάλεια, η τοποθεσία, και το να βρίσκεσθε κοντά σε πολλές ανέσεις θα πρέπει να θεωρούνται αναγκαία. Η έρευνα γύρω από τα σχολεία, εάν έχετε τα παιδιά, καθώς και ο χρόνος ταξιδιού στην εργασία και τα καταστήματα.

6. Εάν αγοράζετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι από έναν εργολάβο, κάντε μια έρευνα σχετικά με αυτόν.

7. Είδη προσωπικής υγιεινής: Παρομοίως με την κουζίνα, να ελέγξετε και τα είδη υγιεινής μπάνιο, ντους / μπανιέρα για να δείτε σε τι κατάσταση βρίσκονται αυτές οι καθημερινές ανέσεις Για τα παλαιότερα σπίτια, γνωρίζετε, πως θα χρειαστεί να κάνετε μια αναδιαμόρφωση ή ανακαίνιση στο μέλλον. Θα πρέπει να είστε προετοιμασμένοι να γνωρίζετε την πραγματικότητα αυτή κατά την εξέταση στο σπίτι.

8. Ρίξτε μια ματιά στη μονάδα κλιματιστικού, θέρμανση / αέρα, ζεστό νερό καλοριφέρ, λέβητα. Τα συστήματα αυτά είναι δαπανηρά ακόμη και στην συντήρηση και επισκευή τους. Ακόμη περισσότερο αν το σπίτι ήταν ακατοίκητο για πάρα πολύ καιρό.

9. Σε σπίτια μεταπώλησης, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ήδη αναβαθμίσει το σπίτι μόνοι τους. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιών θα αναφέρουν από μόνοι τους, τις αναβαθμίσεις που έχουν κάνει στο σπίτι, και ποιο είναι το κατά προσέγγιση κόστος για την αναβάθμιση. Χρησιμοποιήστε αυτές τις πληροφορίες κατά τη σύγκριση όπως ιδιότητες σε μια παρόμοια γειτονιά, πόλη, κ.λ.π.

10. Το να ψάχνετε για ένα νέο σπίτι μπορεί να είναι συναρπαστικό, και μερικές φορές εκνευριστικό! Ακόμα κι αν μπορεί να είναι και τα δύο αυτά, ψάχνετε για ένα σπίτι που θα είναι ένα ουσιαστικό μέρος της ζωής, και αν το πιστεύετε είτε όχι, είναι η καλύτερη επένδυση που μπορείτε πάντα να κάνετε.

Αποφασίστε λοιπόν για τις ανέσεις που ζητάτε, και χρησιμοποιήστε αυτή τη λίστα με τους 10 συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να ξέρετε τι πρέπει να αναζητήσουμε όταν ψάχνουμε για το τέλειο σπίτι.